第一條  為加強(qiáng)學(xué)院出租房屋的安全管理，防止發(fā)生治安、刑事案件和災(zāi)害事故及違法犯罪活動(dòng)，使學(xué)院出租房安全管理工作走上常規(guī)化、法制化和科學(xué)化軌道，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)，制定本規(guī)定。

第二條  本規(guī)定所稱出租房屋，是指把屬于學(xué)院資產(chǎn)的房屋和私人住房出租給非本院?jiǎn)挝缓蛡�(gè)人使用的房屋。

第三條  學(xué)院保衛(wèi)處代表學(xué)院負(fù)責(zé)對(duì)承租房屋的單位和個(gè)人實(shí)行安全管理，行使建檔登記、檢查等管理職權(quán)。

第四條  出租的房屋其建筑、消防設(shè)備、防盜設(shè)施、出入口和通道等必須符合消防安全和治安管理的規(guī)定，并經(jīng)保衛(wèi)處安全檢查合格后方可出租。

第五條  承租房屋的單位或個(gè)人，在遵守本規(guī)定的同時(shí)，必須遵守其他國(guó)家有關(guān)房屋租賃的管理規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條  房屋出租方的安全責(zé)任：

一、出租方的主要負(fù)責(zé)人為學(xué)院出租房安全的第一責(zé)任人；

二、不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的承租人；

三、承租人是外來暫住人員的，須按到保衛(wèi)處辦理相關(guān)手續(xù)，出租方應(yīng)與承租方簽訂安全協(xié)議，并進(jìn)行登記、造冊(cè)，報(bào)送保衛(wèi)處存檔備查；

四、發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法犯罪的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并積極采取有效措施予以制止或積極配合公安保衛(wèi)部門進(jìn)行查處；

五、經(jīng)常對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租方的安全；

六、房屋停止租賃時(shí)，應(yīng)及時(shí)到保衛(wèi)處辦理注銷手續(xù)，不得冒名頂替出租或轉(zhuǎn)租。

第七條  房屋承租方的安全責(zé)任

一、房屋承租方必須持本人(法人代表)《居民身份證》、資質(zhì)證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、學(xué)院出租部門開具的允許租賃證明、簽訂的租賃協(xié)議及安全協(xié)議到保衛(wèi)處辦理安全檢查事宜，領(lǐng)取學(xué)院《臨時(shí)車輛通行證》（外來人員需辦理暫住證)；

二、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人；

三、每個(gè)承租方要確定1名承租人員為本承租單位的安全員，協(xié)助學(xué)院做好日常的安全管理工作；

四、自覺接受公安保衛(wèi)部門和出租方的檢查與管理，對(duì)檢查中提出的不安全隱患，必須及時(shí)予以消除；

五、承租的房屋嚴(yán)禁用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存或經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、劇毒、放射、菌種等危險(xiǎn)物品，不準(zhǔn)影響周圍人員的學(xué)習(xí)、工作和生活秩序，并建立治安、消防等安全管理方面的規(guī)章制度；

六、承租方在院內(nèi)學(xué)習(xí)、工作和居住的，必須遵守學(xué)院的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺維護(hù)校園秩序，服從學(xué)院工作人員的管理；

七、禁止利用所租賃的房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)或明令禁止的其他活動(dòng)；

八、對(duì)所租賃范圍或從業(yè)人員發(fā)生的治安、刑事案件、災(zāi)害事故或違法犯罪行為，承租方有責(zé)任積極配合公安、消防和保衛(wèi)部門進(jìn)行查處，并提供幫助。

第八條  出租方違反相應(yīng)規(guī)定造成安全事故的，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；承租方違反規(guī)定造成安全事故的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方存在混合過錯(cuò)的，視過錯(cuò)責(zé)任大小，各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條  學(xué)院有權(quán)對(duì)違反本《規(guī)定》(試行)的人員，做出相關(guān)處理直到追究法律責(zé)任。

第十條  本《規(guī)定》(試行)由學(xué)院安保處負(fù)責(zé)解釋，自通過之日起實(shí)行。